[摘要] 本周南通土拍不断,从周一到周五每天都有土拍。周三的土拍终于轮到了海门,今天海门区、崇川区、苏锡通园区都有地块要开拍。
本周南通土拍不断,从周一到周五每天都有土拍。周三的土拍终于轮到了海门,今天海门区、崇川区、苏锡通园区都有地块要开拍。
开拍的是海门位于瑞江路东、黄海路南侧的CR20027地块,在开拍前已经有了两轮报价。
值得一提的是,CR20027地块是海门土拍历史上起拍价的地块,也是海门土拍历史上唯二起拍价土拍“2W”的地块,有这样表现的地块上次还是海门河北万科竞得的CR20021地块,那时候的起拍价为20588元/㎡,低于此次的20960元/㎡,起拍楼面价约为10480元/㎡。
此次出让的CR20027地块出让面积为45552㎡,容积率1.8~2.0,起拍楼面价约为10480元/㎡,作为起拍就破“1W”楼面价的地块,这显然是一块硬货。开拍不到20,已经有了11轮报价。
该地块周边资源配套看上去不错,有当时热卖的楼盘,还有新教育小学、肇州园、海门金融中心等。
最终,只历经一个、59轮报价,CR20027地块被龙信房产以9.9亿总价、10870元/平米的楼面价拿下。
溢价率只有3.7%,不得不说,跟小编的预期差很多,小编本以为这次会刷新海门土拍楼面价。
海门双控的政策以下,所有人都在猜测个被双控的地块会是在哪里,看来CR20027地块躲过了“这一劫”。
春岚水韵400-698-8066 转 728771
推荐理由:
春岚水韵基本信息 | |||||
单价 | 均价8288元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 常乐镇 |
户型 | 二居室(315.00㎡)二居室(315.00㎡)一居室(267.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 |
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