你是次买房子吗?你是急切地想冲到购房市场一睹为快吗?以下的步骤将帮助你做好买房准备。
1、考察一下你附近区域的房价，并且做好价格比较
现在有很多海门房产的网站将会给你一个大致的建议，尤其是当你输入你要购买的房子的价格，户型，地理位置等，网站会对应搜索出你想要的房子。你也可以到海门房产中介去挂名，告诉他们你的要求，是新房还是二手房子，是装修过的，还是毛坯房，价格多少，位置如何，甚至从楼层，面积，到有几个阳台，只要你开口，他们都会非常热情地为你推荐。
2、运用【银率】的计算器来获得关于每月付款的大致了解，这样将有助于你选择适合自己的户型和面积
在一些地区，你所付的税费和保险可能会增加你每月的月供。根据新的保险信息协会的报道，这个数目也是不小的一笔，所以应该很好的计算。
当然，为了大致的了解所付的保险，选择一个对你来说适合生活的区域也是非常必要的，你也可以打电话去咨询海门房产咨询公司或者中介公司做一个评估。如果你目前真的想买房子，还是要很好的做个调查，了解清楚比较好。至于税收，你可以根据住房的基本税收费用衡量，计算好到底需要交多少税。当然，有些地方可能也有不同的房产政策，你要根据实际情况自己进行调节。
首先，你要了解什么是海门房地产买卖手续费，它包括起始费用，地税，中介费等，你也可以利用【银率】的计算机来计算你一共需要交多少费用。
第五 查看预算，选择适合自己的房子
Fannie Mae推荐，初次买房者大约要花费他们总收入的28%来供房。如果超过收入的30%，可能你就要成为真正的房奴了。所以建议买适合自己的房子，尤其是刚刚工作的80后，不要一时爱面子，贪虚荣，买超出自己能力范围的房子，虽然可以贷款，但是借的钱毕竟不是自己的，总有一天要还的，还得越晚，交的利息就越多。所以还是买个小点的房子做个中转，以后有了经济实力再换大的房子，不要被房子所累。
第六 咨询当地知名的房产经纪人，问询一下目前海门房地产经济的状况，选择适合的买房时间
你相信房价会持续下降吗?你知道房价的低点吗?这些看似很小的问题，其实在整个买房的过程中，尤其是在这样一个经济不稳定的时候，差了一天，房价都可能天壤之别，所以还是要密切关注海门房产资讯，找个有经验的房产经纪人来帮你分析选择是个不错的决定。
第七 记得看看整体的大环境
买房子是一种投资的手段，也是变富的途径，持续投资将会使你的房子。
当你有了不时之需，你可以租赁或者转手。这些可以帮你缓解经济压力，也能帮你读过难关。所以考虑一下你是否准备好了来买房子，从长远的角度来讲，中国的房子应该不大会贬值。
当你做好了买房的经济准备，那么现在我们就开始行动，采取以下的步骤对于初次买房子来说是节省时间，节省金钱，节省精力的方式。
第八 检查你的信用
首先，有问题的信用将给你带来麻烦，这就是为什么在购房前要先核实你的信用的原因。当然，在整个过程中，你也要先了解自己的年度信用报告，核实是否出现错误，是否还有一些没有处理的事项。如果你发现了错误，马上联系相关部门，确保让他们更正。如果你有公积金那将是更好的选择。
第九 准备好一切单据和证件
收集一切有关的付款存根，银行交易账单，前两年的税费返还单据，目前贷款和信用卡额度的账单，当然你也要搞清楚姓名，地址，别小看这些信息，在经济紧张的时候，如果卖房者需要这些单据，你也不要奇怪。
第十 寻找房源
当你在寻找房源的过程中，你也要和他们讨价还价，去当地的银行和当地的信用卡开户中心寻求帮助，当然你可以使用【银率】的计算工具来计算一下你买房子的费用，寻找适合自己的房源。
第十一 如果起初你没有成功，请向政府求助
如果你找不到银行愿意为你贷款，而且在现在这样一个紧张的金融环境，找到适合的银行来贷款不是件容易的事情，但是对于一个初次买房的人来说，良好的银行信用，较高的还款能力，这些都将能为你找到好的贷款银行，如果实在不行，还可以向政府求救。当然，好的办法还是公积金贷款。这也是为什么现在的毕业生都要找事业单位和公务员的原因，因为他们在这个方面还是有点优势的。
第十二 不要忘记按照新的税费来计算你的费用
作为一个初次购房者来说，有很多事情都是次接触，总要多打听，多征求他人意见，尤其对于中国人来说，毕竟买房子是人生的大事，一定要慎重。返回海门房天下//haimen.fang.com/
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