[摘要] 地段对于多数买房者来说都是个敏感词，但是很多人在这个关键词上的选择是无从下手的。所选地段的交通是否方便交通的方便与否可以通过地理距离和时间距离两个概念来衡量。商业区也是购房者看房时比较关注的点，目前白领的生活环境使得大家都离不开商业区的配备。
地段对于多数买房者来说都是个敏感词，但是很多人在这个关键词上的选择是无从下手的。如何在偌大的城市中选择好的地段，5点建议整理给大家。
所选地段的交通是否方便
交通的方便与否可以通过地理距离和时间距离两个概念来衡量。地理距离是指在地理上该地段距离市中心有多远，要调换几次车才能到达。在原来城市布局单一核心同心圆式发展时，由于快速交通还未开发，地理距离就决定了一个地段的好坏。
但是随着城市布局多核心组团式发展和城市交通基础设施的改善，另一种衡量方法就是通过时间距离来衡量一个地段的交通便利程度。
购物和文化娱乐是否方便
购物的方便程度包括两方面的内容：其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。目前成片开发的小区在这方面是比较成功的，而未形成规模开发的小区在这方面就会有欠缺。其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。商业区也是购房者看房时比较关注的点，目前白领的生活环境使得大家都离不开商业区的配备。
地区环境是否安静
住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。因此购房者要孴所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、学校或交通要道。临街的小区不建议买，这样的房子以后势必会有许多噪声。特别是家里有老人和小孩的购房者，买房还是往小区内走一走，环境清净，家人住进去也拥有高质量的休息时间，谁希望晚上总是听见嘈杂的人声和汽车发动机声呢？
是否有的可能
不同的地段之间的变迁是不确定的，我们应该用投资的目光选择一个有较大空间的地段。一个地段能否，关键是看这一地段在未来的城市中将扮演什么样的角色，目前的城市规划对此又是如何确定的。例如，按照规划将来该小区周围会建设大片绿地或者大型投资项目，则该小区将来必然会。再者，楼盘旁边有一定的交通规划，例如地铁站、公交站之类的。
看该地段的文化教育环境
所有的家庭都会遇到相同的问题——孩子的教育问题。如何才能给孩子一个好的人文环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。购房者应该看该地段附近有无核心小学，核心中学，甚至有无大学。因为一方面自己的孩子以后有可能会在这些核心学校里学习，另一方面一个好的人文环境对于孩子成长的潜移默化作用是无法估量的。
小编君就先总结到这里啦！较后再给大家推荐一个空间超高的楼盘！
复华文苑
复华文苑9500元/平方米4.68分海门市经济开发区香港路1106号400-176-0760 转 842486400-890-0000 转 842486
| 复华文苑复华文苑9500元/平方米4.68分海门市经济开发区香港路1106号400-176-0760 转 842486基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨江街道 |
| 户型 | 二居室(80.00㎡)二居室(89.00㎡)三居室(125.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 2017-06-24 | |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
