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终于等到你!海门人的生活方式即将发生巨变!

房天下  2017-11-08 16:31

海门,东濒黄海,南倚长江,素有“江海门户”之称,被誉为“北上海”。7月13日发布的《2017年中国县域经济100强》中,海门排在第22位,为南通5大县市之首。

《2017年中国县域经济100强》

据海门市城乡一体化住户抽样调查,2016年全市居民人均可支配收入30093元,比上年增长9.2%。按常住地分,城镇居民人均可支配收入40509元,比上年增长8.3%;农村居民人均可支配收入20608元,比上年增长8.5%。

城镇居民人均可支配收入对比

我们把数据与南通市、江苏省、上海市进行横向比较,可以发现,海门市城镇居民人均可支配收入(40509元)已 过南通市(39247元)和江苏省(40152元)的水平,海门城镇人口的富裕水准为超一线城市上海(57692元)的70.22%。显然,海门城市商业的发展进程已经滞后于人民生活水平和城市发展水平。

高速发展的新海门

随着苏通大桥的通车、宁启铁路、崇海大桥的落实,海门将以最短的距离和最快的速度置身于上海辐射圈内。同样值得关注的还有海门的房价,据海门房产信息网数据显示,10月海门房价为10586元/平,大有赶超南通市区之势,楼市成交量也于今年4月创下了新高。

海门房价统计

海门虽然属于县级市,但由于家纺业、建筑业十分发达,海门人的消费实力已 过一般的三四线城市。2016年海门市居民人均消费支出19853元,比上年增长7.7%,其中,城镇居民人均消费支出25928元,增长5.6%;农村居民人均消费支出14570元,增长11.0%。对于驱车两便能到达上海市中心的海门人民来说,目前海门已有的消费体验已然不能满足他们的品质需求。

海门商业发展现状

一个县城所有的精彩商业活动,似乎都集中在那条被称之为“人民路”或“解放路”之类的综合大道两侧,海门也不例外。海门解放路,是一条商业老街,这里曾经是海门市区最热闹的地方,可近年来却冷清了许多。

在人们的印象里,老城区商业特色以传统的独立门店为主,吃、穿、玩、休闲都是呈分离状态。逛街则是在嘈杂纷乱的高音喇叭里,人车争道,横插乱撞。人们渴望享受“一站式”的消费体验,渴望集零售、餐饮、娱乐等于一体的商业综合体时代的到来。

于是,2011年海门大东方百货开业,这应该是海门的商业综合体。大东方打开了海门一站式购物的大门,随后,商业综合体如雨后春笋般越来越多。去年新文峰大世界、中南城购物中心、商和广场相继开业。今年4月份,老文峰战略升级华丽转身,文峰广场启幕;而正在建设中的龙信广场,也预计将于2017年年底盛大开业。

下面是编者统计的海门主要商业综合体信息对比表:

海门主要商业综合体信息对比表

虽然目前海门市场上商业综合体数量不少,但每一个似乎都不够“完美”。大东方百货主体业态仍为百货,门前永远不畅通的解放路,让很多有车一族都望而却步;而商和广场专注餐饮,很多喜欢购物的女性消费者都表示不爱逛;再比如新文峰大世界,粗糙的装饰、混杂的业态,仍然随处可见百货经营惯性思维的痕迹。

然而,这一切正在改变,也应该改变。

海门需要怎样的商业?

综合分析,海门市场百货、卖场类的商业形态已经饱和,并且竞争激烈。而另一方面,关注体验的消费场所严重缺乏,尤其是有特色的、家庭友好的商业空间几乎为零。已有的几大商业中心一定程度上改变了海门城市商业发展轨迹,但人们的生活方式并未得到根本性颠覆。

时代进步,经济发展,随着海门城镇化进程的加速,大量楼盘被建造起来。而能够一站式解决“吃、穿、住、行、购”五大需求、融居住和商业于一体的大型综合体项目,便是市场所需要的!

海门呼唤着一座与之匹配的城市内核,一个精神与物质兼具的综合体。

中南熙悦应运而生

中南熙悦是中南置地于海门个融居住和商业于一体的大型综合体项目!总建筑面积约23万方,其中包括6栋高层精装住宅、10栋多层洋房,以及8万方自持商超,和2.7万方主题商业街区。集合了超市、主力店、零售、餐饮、儿童娱乐培训、电玩、电影院、健身房于一体的商业大MALL,无缝衔接新天地风格的风情街区,新的城市中心呼之欲出!

海门熙悦业态分布

商业大MALL效果图

商业大MALL内部效果图

启动区商业效果图

风情街区效果图

随着政府、学校、医院南移,城市向南,蕴藏的能量更是无可限量。中南熙悦位于城市主轴江海路与南海路交汇处,区位优势明显,出行便利,政通人和,庞大的商业及人流资源,是项目未来成功运营的基础。未来,海门城市新符号将在此处上盛开!

中南熙悦,正在以它的方式重新定义海门人的生活方式,定义这一整座城市。

金牛广场400-890-0000 转 844133

推荐理由:金牛家居广场位于海门市区,解放东路与浦江路交汇处。作为海门大型建材商业中心,交通便捷。金牛家居广场,集建材、家居卖场和时尚公寓为一体,能够满足客户购物、休闲、商务、生活等多层次的需求 我们项目位于解放东路与浦江路交汇处,总占地6.5万方,总建筑面积17.5万方,属目前国内第四代家居建材馆,也是海门的市场。 我们项目整体分为12万方的建材馆和5.5万方的家居馆,共3个主出入口。 建材馆一楼业态:瓷砖卫浴、地板、门窗等等。二楼业态:橱柜、灯具、全屋定制等等。三楼业态:窗帘、墙纸、涂料、办公家具等等。 家居馆一楼业态:软装,沙发,各类风格床体等等。二楼业态:现代套房、全屋定制、儿童家具等等。三楼业态:实木家具红木家具、等等。

效果图

金牛广场基本信息
单价均价20000元/平方米产权年限40区域商圈滨江街道
户型一居室(57.00㎡)一居室(25.00㎡)收房时间开盘时间2017年6月22号

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