近日，上海崇明区发布《上海市崇明区总体规划暨土地利用总体规划（2016-2040）》（以下简称“崇明2040”）草案。提出建设以崇明区东平镇为标志的城镇圈，并与江苏海门海永镇、启东启隆镇形成跨行政区域城镇圈。
这是全市进入公示环节的区级2040总规草案。标志着行政上属于江苏省南通市，但地理位置位于崇明岛的海永镇、启隆镇的南通“飞地”正式纳入上海市崇明区的整体规划。
纳入崇明整体规划将有怎样的影响？23年后的生态岛崇明，究竟会变成什么样？我们来一睹为快！
跨行政区域统一规划
此次“崇明2040”草案的公布，将为海门海永镇与启东启隆镇带来新机遇。
海门海永镇与启东启隆镇面积不大，两个镇都是上世纪围垦而成的江苏“飞地”，由围垦而来，行政隶属于南通市，而实际位于崇明岛。
“崇明2040”草案，打破了原有的行政区域限制。今后，海门海永镇与启东启隆镇的土地开发利用、生态环境建设、交通设施建设等都与崇明其他区域保持一致，按照十三五规划以及“崇明2040”草案进行执行。海永镇及启隆镇的未来，在政策层面给予了充分保证。
生态岛的崇明岛，将不再是行政区域上的上海市崇明区，而是包含启隆镇、海永镇在内的跨区域城镇圈。
这就意味着，未来海门海永镇与启东启隆镇的居民将与崇明其他区域一样，享受到优美的生态环境、便利的出行交通、齐全的生活配套服务，以及生态岛的美好未来。
“轨交+高速”东西双通道
根据规划，崇明将坚持“快到慢行，减少穿行”的发展理念，构建“外畅内优、高效集约、绿色生态”的综合交通体系，对外交通突出轨交引领，强化东、西双通道建设，打造“轨道交通城际线+高速公路”复合的对外交通系统。
对外通道方面，将优化对外跨江通道布局，形成东、西对外双通道格局。其东线通道由G40沪陕高速和轨道交通崇明线组成，西线通道由S7沪崇高速和轨道交通沪崇线组成。同时预留与海门对接的过江通道，其线位可与新北沿公路共线。
这意味着未来崇明的交通状况将发生翻天覆地的变化，崇明将真正与上海市区连为一体。白天在上海市区上班，晚上回到崇明的家中，将会是越来越多人的选择。
严守“生态岛”发展底线
“崇明2040”明确要坚守人口、用地、生态、安全底线，使崇明成为上海重要的生态屏障和长三角乃至全球生态系统的重要节点。
在崇明这座“自然保护区”内，优化生态环境，严控常住人口总量，保障生态安全等等将成为崇明未来发展的重中之重。届时，崇明的自然湿地保有率、森林覆盖率、人均公园绿地面积、水面率都将取得显著提升。
形成“五源多廊”的生态空间
根据规划，重点保护崇明东滩、西沙、北湖、东平国家森林公园、长兴青草沙湿地等五个重要生态源地，规划1条市级生态走廊和10条区级生态走廊，串接生态基本片区及重要生态源地，构建崇明生态骨干网络。
将生态空间作为“崇明2040”草案的重点工作，进一步明晰了崇明未来的生态发展之路。生态走廊和生态骨干网络的建设，将大范围扩大生态源地的面积，为更多鸟类、鱼类等物种提供的优良的生态栖息地。
“崇明2040草案”出炉，崇明生态环境、资源利用、交通配套等大升级，即将开启崇明生态岛新面貌，也将成就生态旅游休闲度假地全新篇章。
融创海上桃源
虽由人作，宛自天开
桃源双境，悦庭观院
留藏自然馈赠，著墨大师灵感，
融创·海上桃源，回归自然、回归本真、回归中国人居的诗情画意，
不是简单的传承，而是与时俱进的改变和升华，
缔造一次千年居住文化的灿烂回归。
时光清浅水墨庭院
黑白灰的艺术巧思、绿荫景墙、沉静宅门、
画樑朱栋、八角飞翘、美人靠已、雕花窗格，素色悠然的建筑却雕镂精湛……
更有那浓缩了一段江南的庭院，
驻留这里，院与墅浑然天成，院与人相看不厌，岁月静好，时光清浅。
博采众长，中西合璧，历经岁月沉淀，一次经典建筑的复兴与创新；
林语秘境、阔绰院落，构筑东方人居讲究的和谐与交流，
桃源深深、情谊悠长，东方优雅，心悦人生。
水墨凝铭著，观园亦陶然。
产品类型：叠加别墅
总建筑面积：32万方
使用性质：70年产权叠墅
主力面积：142-149平，6-8联排叠墅
主力总价：230-280万
不限购，不限贷
不负相遇，敬请期待。
【来源：财经】
融创·海上桃源400-890-0000 转 846764
推荐理由：融创海上桃源项目地处崇明岛北区域，行政规划归属启东市。由中国十强房企融创倾力打造，是融创南通公司入驻崇明北的开山之作。 项目总建面积33万㎡，总规划2193户，分两个地块开发。 宗地二，规划1041户，叠墅740户，合院119户，洋房182户。 宗地一，19.6万㎡， 1152户，其中叠墅748户，合院105户，洋房299户。 产品风格上沿用融创系风格，合院借鉴中式风格，采用街坊理念组团建造；叠墅采用民国风格，融合江南的优雅，塑造“汉风吴韵”逸境感。 打造区域高居住品质为，社区配备室内泳池、健身房、KTV、棋牌室，5星级游艇会所和游艇码头，为懂得追求及享受生活的客户服务。融创物业壹级物业管理资质，管理项目覆盖8大区域，47座城市，170多个项目，为40多万业主提供有温度的幸福生活。帮你找房
| 融创·海上桃源基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨江街道 |
| 户型 | 二居室(146.00㎡)四居室(143.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年底 | 开盘时间 | 预计11月份 |
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