2018年1月15日，经过228轮报价角逐厮杀，碧桂园、中南集团斥资19亿元拿下开发区R17043地块，成交价为14310元/㎡，楼面价达7950元/㎡。1月16日，的R17044地块，经过204轮报价，由重庆龙湖地产和南通中南斥资19.4亿元拿下，楼面价高达8017元/平米。
放眼开发区，在这两宗地块位置附近，已经多项目云集，包括在售的中南熙悦、世茂九龙庭、雅居乐花园等，新项目中兴兰溪荟、云樾东方、绿地新里城产品已面市；还有在2017年下半年拿地待开发项目R17016地块等。
从拿地情况看，已拿但尚未开发的地块之前的楼面价在7000元/平米左右，此次楼面价超过8000元/平米，刷新了区域新的单价记录。
南通作为“上海大都市圈”的重要节点城市和长三角北翼经济中心，正不断加强对外的交流与合作，而开发区作为南通通向外界的“南大门”，政府对区域的规划和建设在不断加强完善，随之而来的房价也是水涨船高。撇去其他成本不说，单从楼面价看，在短短一年多的时间内，增长了6倍之多。
2017年开发区随着众多新盘的强势加入，区域规划利好凸显，房价呈现上涨趋势，年底创新高达到13392元/平。随着新一轮土地出让地价上涨，品牌房企持续入驻、新项目不断面市，2018年开发区的房价或将继续水涨船高。
江景瑞园紧邻通四河、苏武河，南靠1800米江岸，20km恢弘江景一览无遗。依托苏通科技产业园区规划，东临约40万方的南通少有人工内城湖泊“金英湖”，并将园区10万m²滨江生态绿地、10万m²市政公园“乐成公园”、15个生态公园收纳入怀，国际生态格局与苏州金鸡湖一脉相承，将成为未来南通人宜居的优选之地。
江景瑞园400-890-0000 转 848106
| 江景瑞园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨江街道 |
| 户型 | 三居室(128.00㎡)二居室(89.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2018年1月开盘 | |
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