etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">新 规 来 啦~
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">关于我市存量房标准房
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">评估价格调整的情况说明
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">一、当本地房地产价格指数连续3个月环比变动幅度累计超过5%时，应对存量房评估模型进行调整。我市原存量房标准房价格为2014年调整的，结合我市当前存量房交易价格的涨幅，按照规定应对原系统评估价格进行调整。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">二、调整基准日。本次我市存量房标准房评估价格调整以2017年11月1日作为评估基准日。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">三、标准房问题。考虑到存量房交易中的各种不确定因素，本着有利于纳税人的原则，本次调整以最底层的最西边一套住房作为标准房(不考虑装璜)
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">四、标准房评估价确定原则。此次存量房标准房评估依照房地产评估的技术规则进行，实施了充分的市场调查，同时考虑周边地区实际执行标准，遵循尊重事实、有利于纳税人的原则。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">五、计税价格的确定。根据《国家税务总局关于进一步加强存量房交易税收征管工作的通知》(税总发〔2013〕129号)规定，市价格认证中心对评估机构出具的市场价评估价下浮10%，由市地税局上报上级税务机关同意后导入存量房评估系统。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">六、存量房交易计税价格争议处理。按照《江苏省地方税务局存量房交易计税价格争议处理办法》(苏地税规[2012]3号)的规定办理。纳税人对存量房交易评估系统核定的计税价格有异议的，应当在收到核定计税价格相关文书之日起7个工作日内，向地税局提出申请，并提供相关证明资料。地税局委托海门市价格认证中心重新评估，并参考评估结果核定计税价格作出争议处理决定。对同一次交易的计税价格争议，纳税人只能够申请一次争议处理。纳税人对重新核定的结果仍有异议的，可以依法申请行政复议。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">今年初，我们就发现二手房交易频繁
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">春江水暖鸭先知
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">原来市场总是敏锐的。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">我们也听到市场传闻存量房评估价格将调整
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">这或是春节后海门不动产交易中心火爆的原因之一！
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">这三年来海门二手房价格涨得可不少啊。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">我们查询了安居客的数据
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">2015年房价走势
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">2016年房价走势
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">2017年房价走势
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">
2018年房价走势
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">标准房价评估价涨了，最直接的影响恐怕就是税要高了
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">也就是买二手房的成本高了。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">举例，小编一套房评估价格6800元，按照2014年的标准是ok的，但是假如新评估参考价格要9800的话，那么这多出的3000部分的税钱要买家埋单啦。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">大家猜下的存量房标准房价会涨幅多少？
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">
首开紫宸江湾400-890-0000 转 822356
推荐理由：
首开紫宸江湾现均价8800元/平米，火爆热销中！首开紫郡位于海门经济开发区，市海门的一线江景房，地段的天独厚，小区自带配套紫郡会所。推窗即是200万方北外滩滨江公园奢享你的私塾领地。坐拥1.8公里壮丽长江一线江景。 20万平方米东州河绿色生态环绕、乐享一年四季无霾。60上海繁华生活圈。
 |
效果图
| 首开紫宸江湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨江街道 |
| 户型 | 三居室(101.00㎡)三居室(111.00㎡)二居室(87.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
