5年内提前还房贷需支付违约金?8月1号苏州房产圈的朋友圈被这一规定刷屏了!
8月1日起新办理房贷的客户，5年内提前还贷需要支付违约金。目前四大行已经明确执行这一新规，苏州相关媒体已致电咨询四大行，确有此事，其他银行目前未接到通知。具体来看下四大行目前的规定：
中国银行
中行已确认，违约金=提前还款金额x月利率x6个月，8月1号新签的开始这样计算，之前的不算。8月1号之后会重新签订条款、合同。
农业银行
8月1日以后签约贷款的都要按照这个执行。
建设银行
建行已确认，违约金=提前还款金额x月利率x6个月，8月1号新签的开始这样计算，之前的不算。8月1号以后的合同里会确认违约条款。上周收到通知。
工商银行
无论8月1 号之前还是之后，如果合同里没约定提前还款，那不需交违约金;如果有约定，则需要交违约金，上周收到通知。
违约金收取方式为：提前还款违约金=提前还款金额x贷款执行月利率x6个月
同时农行以及建行也已发布客户须知书：
农行客户须知：
建行客户须知：
针对苏州四大行目前的新规定，如果提前还款的话，小编算了笔账：
如果按照提前还款违约金公式，按照目前基准利率上浮20%计算，提前还款100万，需要支付违约金29400元。所以，如果是你，你会选择提前还款吗?
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| 单价 | 均价8600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨江街道 |
| 户型 | 二居室(73.00㎡)一居室(61.00㎡)三居室(101.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 4#、5#已开盘 | |
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