海门城区中心欧尚西侧将迎来一座体育馆!底层可做商用!
地块出让信息:
本次出让地块地理位置:
从新的网挂信息来看该处出让面积为16665平方米,土地使用性质为教育科研、商业、服务业用地,建(构)筑物功能、用途为商业、商务、体育场馆、运动场地等。
C18024出让地块的基本情况和要求
1.出让面积:16665平方米;
2.地块位置:海门市黄海路南、长江路西侧;
3.地块四至:东至长江路、南至实验学校、西至实验学校、北至黄海路(详见宗地界址图);
4.竖向界限:按规划条件执行;
5.土地用途:商服、教育;
6.出让年限:商服40年、教育50年;
7.土地交付时间:成交后6个月内;
8.土地交付条件:红线内场地完成地面建筑物的拆迁(水泥地坪、地下建(构)筑物,河沟塘、树木、地上地下管线等均为现状),红线外水、电、路等基础设施均为现状。
9.容积率:2.0~2.2;
10.建筑密度:≤35%;
11.绿地率:≥10%;
12.开竣工时间:交地后12个月内动工,交地后36个月内竣工(受不可抗力影响者除外);
13.体育馆、体育场无偿提供给教育部门使用;
14.在符合经营业态、并经市政府同意的前提下,该地块底层商业部分可以销售;
15.其他:按《海门市住房和城乡建设局建设用地规划条件》(编号:海城(2018)31号)执行。
建成体育馆、体育场将无偿提供给教育部门使用,大概率成为实验中学的体育馆,推测将建设有标准篮球场、羽毛球场以及乒乓球室、舞蹈室、游泳池等。
在14条地块基本情况中我们了解到,场馆大概率将底层进行沿街商业,其地处的黄海路、长江路口具有浓厚的商业氛围,东侧即海门重要的商业中心之一欧尚超市,西侧靠近海南小学、幼儿园、中学,又位处实验中学地块附近。
当然,是否对公众开放部分功能,包括篮球场、羽毛球场以及游泳馆,参考海中游泳馆。如果对外限时或者其他形式开放,无疑将满足周边市民对于高质量场馆与体育健身的需求。在解放路的老体育场的进度似乎还未披露,如果建成一南一北两座可供市民参与的体育场所,那么将大大方便城区市民,为全民健身的目标迈出结实的一步。
光华时代广场400-890-0000 转 872458
推荐理由:光华时代精装准现房 均价15000元/㎡!洋房106-121-133-190(复式)㎡ 高层88-129-139㎡,部分房源今年9月份交房,部分年底交房。海门光华时代广场位于市区南海路南、瑞江路西侧,地处新城区核心地段,集高端住宅和商务办公于一体。 光华时代广场精装修住宅采用高标准打造,物业类型包含别墅、花园洋房、高层。主打产品是五层、七层电梯花园洋房,配合小区内随处可见的绿化景观,为居者带来真正花园般的体验。
效果图
光华时代广场基本信息 | |||||
单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海门街道 |
户型 | 三居室(141.00㎡)三居室(139.00㎡)三居室(129.00㎡) | 收房时间 | 预计今年9月份 | 开盘时间 | 2018-07-01 |
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