[摘要] 如今在房屋买卖的时候有了一种奇怪的现象：很多地方都出现，买房人声讨开发商“入住N年为何房子不办房产证？”。而且这种情况大多出现在购买期房的买房人身上。
如今在房屋买卖的时候有了一种奇怪的现象：很多地方都出现，买房人声讨开发商“入住N年为何房子不办房产证？”。而且这种情况大多出现在购买期房的买房人身上。
那么，问题来了，没有房产证到底对我们会产生多大影响呢？简单来说，如果购房者在入住后不能取得房地产权证俗称房本，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。
5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;
6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
中梁壹号院400-890-0000 转 881977
推荐理由：中梁·壹号院，择址海门中心东，城熟大境，同享城央。城心向东5公里，同等总价一套享两套，品质房企、品牌物管、电梯精装洋房，精奢高定，醇美生活一步到位。中梁·壹号院承袭新亚洲经典建筑形制，重塑东方院境诗居哲学，筑就360°赏心悦目的东方园林盛境。处处匠心雕琢，精工锻造院境洋房与瞰景高层产品，致敬海门壹号人物。
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效果图
| 中梁壹号院基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 三厂街道 |
| 户型 | 四居室(128.00㎡)四居室(126.00㎡)三居室(116.00㎡) | 收房时间 | 2020年12月 | 开盘时间 | 2018-12-05 |
动态：本活动规则适用于海门中梁·壹号院提供的特价房拍卖活动，旨在通过意向购房者竞价拍卖的形式，来决定最终优惠房源的购买资格归属。请您于参加竞拍前，确实详细阅读竞拍规则的所有内容！如果发生纠纷，用户不得以未仔细阅读或者不知晓条款为由进行抗辩。请您认真阅读规则，并对拍卖过程中的行为负责。
项目特色：
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户型图
买房迟迟办不到房产证危害到底有多大？ 最后在补充一点，现在很多人买房，尤其是二手房，看中的就是房子所具有的学区属性，但如果不能及时办理好房产证，很可能买了房之后也无法享受学区的待遇。这是因为，很多地方的都对居住时间做出了要求，比如会要求在买房之后居住满一年、两年……而居住时间的则是要以落户时间为准。 买房不易，房本更不易，且买且珍惜吧！
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