[摘要] 近日，自然资源部自然资源确权登记局局长冷宏志透露，要不断巩固和提升不动产统一登记成果，抓紧启动《不动产登记法》立法，落实国务院深化“放管服”改革要求，全面推进不动产登记便民利民工作……
重磅！《江苏省不动产登记条例》将于2019年5月1日起施行。新条例的出台，极大地加快了购房者的拿证速度！
5月1日执行，更快拿证
具体政策如下：
一、常规类型不动产登记5个工作日内办结
《条例》将“方便群众登记，保护权利人合法利益”列入总则，不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起五个工作日内办结，查封登记、异议登记应当即时办结。简而言之，《条例》要求常规类型不动产登记必须在5个工作日内办结。
二、四级登记信息实时共享
《条例》规定，省自然资源主管部门应当将不动产登记信息纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。
三、拒不办理，罚50万
《条例》百零七条还规定，若房地产开发商未按期申请房屋所有权不动产首次登记，且拒不办理，将处以十万元至五十万元的罚款。
该《条例》的推出为居民购买商品房后能够及时拿到不动产权证提供了法律保障。
四、网络办理不动产登记
《条例》规定，办理不动产登记时，申请人除了去不动产登记机构办公服务场所外，还可以选择不动产登记机构的网络平台。
《不动产登记法》立法即将启动！
近日，自然资源部自然资源确权登记局局长冷宏志透露，要不断巩固和提升不动产统一登记成果，抓紧启动《不动产登记法》立法，落实国务院深化“放管服”改革要求，全面推进不动产登记便民利民工作……
目前，各地推行不动产统一登记的直接依据是《不动产登记暂行条例》，该条例从2015年3月1日起施行，至今已经实行了4年，级别更高的立法工作也将启动。
据悉，今年9月7日，十三届人大常委会立法规划公布。根据立法规划，条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案共69件，列为类立法项目。其中，不动产登记法被列为一类立法项目，提请审议机关或牵头起草单位为国务院。人大常委会法工委相关负责人表示，对于列入立法规划一类的立法项目，原则上应当完成，因情况发生新变化，确实难以按计划提请审议的，或者需要作出调整的，有关方面要向人大常委会作出书面说明。对此，冷宏志称：“深入开展数据分析，积极推进信息共享，服务金融风险防范、精准扶贫攻坚等工作，为解决执行难、税收征管等提供依据，助力实现国家治理体系和治理能力现代化。”可以看到，这次登记立法进程肯定不会太慢，而此次立法将为房产征税提供坚实的法律后盾。从而在立法后，一定程度上将带动房地产税的出台。
房产税越来越近？
事实上，除了不动产登记立法做准备，房产管理机构其实已经在技术上为征税做基础准备工作。
今年11月，云南省政府采购网发布了“昆明市房地产信息系统五期——数据运用平台服务购买招标公告。
根据公告要求，中标人要“基于特征价格法，建设‘一房一价’评估体系，形成昆明市全域的房价数据库，为房产税落地奠定基础。”
除昆明外，国内许多城市的类似工作也都已开展。与此同时，相关部门正在为房地产税征收做铺垫。
6月份，省级国税地税合并挂牌完成，这标志着国地税合并迈出关键实质性步伐。
国地税合并的意义，是减少交易成本和信息壁垒、降低人员冗余，而是统一税收监管，为个税、房地产税的征收铺路。6月16日，自然资源部发布消息：统一的不动产登记信息管理基础平台已实现联网，我国不动产登记体系进到全面运行阶段。不动产统一登记，意味着所有产权类型的不动产都将统一管理；而住房信息联网，则让楼市数据一目了然，每个家庭在有多少套住房，有多少用于自住需求，有多少属于投资和投机，都将一清二楚，这为房地产税的开征提供基本的技术储备。值得注意的是，重庆、上海等地，甚至已经模拟征收许多年了。
2011年，重庆和上海两地就启动了个人住房征税的试点工作，其中上海的税率为0.4%，而重庆的税率为0.5%-1.2%。您认为房产税何时会开始征收呢，欢迎留言讨论哟！
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