[摘要] 买房是一件大事，买房我们首先想到的便是住房公积金
买房是一件大事，买房我们首先想到的便是住房公积金。大家都知道单位缴纳住房公积金对职工比较好，多数人都知道使用公积金贷款要比使用商贷更划算，但是很少有人知道自己的住房公积金能带多少钱？
住房公积金可以让贷款利率比商业贷款优惠，并且在还款的时候也是十分的灵活。如果你公积金账户上有XXX元，可以贷到多少钱？现在就拿1W来说吧：
1、若当前已断交：个人最 高可贷40万元；同时使用配偶住房公积金贷款，可贷60万。
2、正在存缴：个人最 高可贷50万元；同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于正在存缴的状态，则可贷70万。
个人公积金贷款额度计算公式：（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2
贷款金额不仅和大家的公积金余额有关，和每月缴存金额和总的缴存年限都有关，大家可以根据自身情况进行计算。
要注意贷款金额不得超过最 高可带贷金额。且大家在使用住房公积金贷款时要特别留意当地的公积金贷款政策，各地略有差异。
借款人申请公积金贷款应当同时具备以下条件
（一）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，借款人月均还款总额原则上不超过家庭月收入的50%。
（二）购买住房的，须具有符合法律规定的，购买住房的合同或协议。
（三）同意按照市公积金中心和贷款银行认可的担保方式进行担保。
（四）借款人及其配偶需对贷款所购房拥有完整产权，并用于自住。
（五）市公积金中心、分中心、管理部或者贷款银行按有关规定要求的其他条件。
申请住房公积金要注意：
1、信用卡透支6个月未还。现在很多人都会使用信用卡，一旦出现半年的情况，你的公积金贷款就无法申请。
2、贷款24期以上。在房贷前有借款记录，且有过一笔长达24期贷款未还的记录的朋友可以不用申请公积金贷款了。
3、有过骗提、骗贷行为。帮助征信不良用户服务的黑子平台，为借款者提供假的个人信息已获得贷款资格，一旦作假被发现，几年内都不能申请贷款。
担保贷款时由担保人代还过债务。资产较少，个人信贷风险比较高，如果还出现过由担保人代还过债务的，估计更难办理公积金贷款手续。
长江印400-890-0000 转 868230
推荐理由：
| 长江印基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海门街道 |
| 户型 | 四居室(143.00㎡)三居室(126.00㎡)三居室(105.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 2018-10-20 | |
动态：
项目特色：
容积率：2.00
绿化率：30.00
项目简介：长江印由碧桂园、阳光城、南通三建三大房企联合打造。项目占地约10万方，总建约20万，建筑密度约17.31%，绿化面积为30%，创新打造107—143平米明星户型。现在主推107-126平米户型，长江印位于长江路，公园旁，是当代东方美学住区，以大面积玻璃立面，突破性地提升窗墙比，超大景观视野营造亲近自然、生活从容地居住体验。 9年黄 金链，长江路商圈，1.3万方国际生活样本街区，江海文化公园，满足城市高端阶层生活所需，更有英国BIS严苛认证碧桂园物业，为您保驾护航。
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