3月8日，在十三届人大第二次会议上，集中力量落实好党中央确立的重大立法事项，包括审议民法典，制定房地产税法等立法调研、起草，加紧工作，确保如期完成。
不少有购房者询问笔者，想买房，但是听说房要征房地产税了， 房价会跌的很狠，要不要等等在买房。
如果现在出手，会不会变成那个传说中的接盘侠？那么接下来，南通房价真的会降吗？答案：不会！虽然征收房地产税是大势，但是对于房地产税何时落地，我们要打个问号，知名房地产专家孟祥远教授认为，短期内房地产税不会落地。这不，最近南通楼市又蠢蠢欲动了，先是四甲机场还没影儿就谣言满天飞，一大波人都在忙着迁户口，忙着抢房~，新附院一来，先锋的房价也起飞了，连别墅项目都要抢着买，现在和中创区一路之隔的，小海镇的户口也冻结了，买房也没法过户，但买的人反而多了，有一种隐隐的感觉，又大事要发生了，不过好好有一个好消息，现在房贷利率终于降了，这两年买房的人确实挺郁闷的，因为随着楼市调控政策的深入，房贷利率大幅上涨，去年南通首套房房贷利率，上浮达25%，每个月要多还几百上千元利息，而且银行房贷额度紧张，有的大半年还没放款.
据不完全统计，
3月南通首套房利率和二套房利率均有所松动，房贷利率较去年下调5%-15%不等，目前各大银行，首套房贷款基本是上浮10%为主，二套房上浮15%以上，相比去年的利率，基本降了10%左右，的降了15%，算笔账：利率下降可省18万利息，按照目前南通房价，一套100平左右的房子，总价要去到150万左右了，以首付3成贷款7成计算，需要贷款105万元，如果按照利率上浮25%计算，30年等额本息，总还款额为230万，每月还款6380元，如果按照利率上浮10%计算，30年等额本息，总还款额为212万，每月还款5890元，相当于随着利率下降，目前买房可以少交18万的利息，每月还款可少还近490元，不过目前相比基准利率还是上浮的，相比以前利率有优惠的更是多花不少利息，特别二手房贷款，利率不但上浮那么多，而且随着三价合一的实施税，费多的增加一二十万，少的也要个几万元。
2019年初，南通楼市明显回暖，各大银行也终于按捺不住，纷纷开始采取行动下调利率，放款周期开始缩短。其实，银行之间也在不断比较，希望争取到更多优质的贷款客户。对于购房者，尤其对刚需来说，贷款利率下调是一个好消息，可以花更少的钱买心仪的房源，要好好珍惜这样的机会，因为今后的大方向如何变化，谁也无法预料。降价会引发债务危机、放水会加剧泡沫的破裂、大幅涨房租不可能、大幅涨工资更不可能，至此想要解决房地产问题，只剩下一条路——靠时间来磨。时间可以解决一切。给经济充足的时间来发展，只要等到人们的收入全部，现在所谓的高房价根本不值得一提。即便有通货膨胀的加持，想要人们的收入，也需要一个很漫长的时间。但是，最终必然实现。中国的房价不能跌，而工资必须涨。房价不敢跌，更不能再涨，否则房价问题永远无解，未来有一天泡沫被意外刺破，会造成毁天灭地的灾难。而工资必须涨，这个就是政策在等待的结果。所以，在未来数年，房价将迎来史上最漫长的一次横盘。在L型经济走势没有改变之前，在下一轮经济腾飞之前，在普通人工资大涨之前，横盘已经成为了必然。
真理，总是需要时间来证明。房价，同样如此。
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