一、提前查询个人征信情况
个人征信是贷款申请是否成功的决定性因素之一，如果信用良好，通过的可行性就大。
但是如果申请人有过信用卡记录或者贷款记录，或者其他的有损征信的事情，很有可能会被拒贷。
所以在申请贷款之前，可以提前查询自己的征信情况。以便及时挽救！
二、贷款额度要量力而行
对于贷款额度，虽然越多越好，但也要量力而行。因为额度大了月供就多，利息也多。可能会给自己的生活造成压力，所以要综合考虑自己的情况来进行贷款。
三、不要遗失借款合同和借据
申请房贷，需要与银行签订借款合同，借款合同是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人因该妥善保管借款合同，防止遗失。
四、按时按额还款
不管贷款多少，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，不然不仅会产生滞留金，还会留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。
个人征信报告不仅会影响贷款，还会影响日常工作等。
五、还清贷款后及时办理解除抵押
对于办理了房产抵押的贷款，在还清本息后，借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》（实行不动产登记的地区改为《不动产登记证明》）前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤消手续。
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