几乎每一个南通人都察觉到了，楼市正在以“光速”回暖，3月20日，在经历了392轮竞价后，CR19002地块最终以总价6.72亿出让，楼面价11272元/㎡，溢价率51.29%，这场土拍可以说是给南通楼市的，“金三银四”注入了一剂强心针！
沉寂了许久的海门土拍市场，终于迎来了“重量级选手”，6鏖战，392轮竞价，单价15781元/㎡，楼面价11272元/㎡，溢价率51.29%
据悉，该宗地块未拍先火不少开发商势在必得，竞拍前有10家房企交了保证金，而7家房企已经进行了初轮，据悉除开我们熟知的本地房企参与外，还有美的等新面孔房企参与此次竞拍，本次土拍更是将海门直接送上了顶峰，目前南通价地块为，成交单价46450元/㎡的崇川R18017地块，楼面价为19435元/㎡，溢价率62.07%，而以海门目前房价均价来看，按目前该地块楼面价看，售价预估破2万，这个价格已 开发区，和港闸齐平了。
海门土拍市场的劲爆，不得不让人回想起，前段时间沸沸 的“海门四甲新机场事件”，新机场规划面积20平方公里，一年吞吐量设计是5000万人次，现状兴东机场的20倍，比现状上海虹桥机场的规模还大，这背后是多么大的一块经济蛋糕啊！
本次海门土拍的火热是受到了新机场选址的影响吗？无论是新机场所带来的临空经济区，又或新机场调动的周边交通（北沿江高铁、沪崇海城际铁路、昆太通城际铁路），种种案例论述一个道理，新机场建设是南通发展的一个新动力源。海门，作为南通强县也势必会因新机场的到来翻起“腥风血雨”，伴随着“金三银四”而来的两会，众多的“两会关键词”中，有一个和南通息息相关——长三角一体化发展为国家战略。
▲ 长三角城市群示意图
未来上海所在的长三角、东部地区，将是重点发展的区域！而素有上海“北大门”美誉的南通也将借此东风，在经济与城市发展上迎来新一轮的春天，近期，南通房贷利率也出现了松动，目前，南通多家银行首套房利率上浮在10%—15%，二套房普遍上浮10%—20%左右，这对2019的买房人来说，无疑是好消息，据业内人士分析，2019年全球经济放缓，中国经济二三季度下行压力比较大，下调贷款基准利率或势在必行，预计2019年央行将下调贷款基准利率1-2次，降准250个基点。所以说现在很多人都认为正是买房的好时机，春天万物开始复苏，冰冻的楼市似乎也在慢慢复苏，这次海门的土拍，也预示着海门房价将进入新一轮上涨期，毫无疑问，南通也不会例外，让我们拭目以待吧！
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