[摘要] 如今，个人征信在生活中的使用越来越广泛，作用也变得越来越重要。目前，新版个人征信报告已处于查询切换阶段，7月份起新版征信报告系统将正式运行。
如今，个人征信在生活中的使用越来越广泛，作用也变得越来越重要。目前，新版个人征信报告已处于查询切换阶段，7月份起新版征信报告系统将正式运行。
即将正式启用的新版银行版个人征信报告在更新速度上大大提高，改版后改变了以往更新慢、不及时的问题，最快只要两个工作日就可以更新，方便了银行机构能够快速地查到借款人的记录。
昨天上午，记者在市行政审批中心看到，由于海门的持续火热加上即将要实施的新版征信，不少市民赶在7月份前进行房产交易。
海门市融媒体中心记者 许静：我现在来到了市行政审批中心二楼不动产交易区，大家可以看到我身后有很多市民在这里进行不动产登记交易办理，我们都知道买房贷款都要提取个人征信报告，那么在下个月即将正式切换新版征信报告，对市民买房有什么影响呢？我们一起来问一问。
市民 苏先生：我感觉信息更透明，然后可以了解像夫妻双方的名下的房产(贷款信息)，像以前有那种像假离婚，然后再买房，现在就可以杜绝这种情况的出现。
新版征信报告和旧版区别如下：
1、离婚可能无法低首付买房了。
旧版：夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。
新版：作为共同借款人，夫妻双方征信均体现负债。
影响：今后夫妻双方买的房子，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付60%以上，离婚可能无法低首付买房了。
注意：只要依据离婚协议或者法院判决，完成了个人对房屋、所占份额的转移登记手续，结清了贷款，就不影响离婚后再次购房和贷款。
2、对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债
旧版：车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信仅体现信用卡，不体现分期金额。
新版：体现分期时间和分期金额，更加细化。
影响：以前只体现名目，不体现负债，未来体现负债，对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债。
3、想利用银行征信更新缓慢的时间差贷款行不通了
旧版：更新时间长达一个月或更久。
新版：要求各机构在采集时点向征信中心报送数据。
影响：这就说明想利用银行征信更新缓慢的时间差去申请贷款越来越行不通了。
4、不良记录保持时间更久，影响房贷申请
旧版：征信报告主要体现近二年的征信记录情况。
新版：不良信息(例如、呆账等)自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年，记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽还款记录)、信息。
影响：时间更长，征信有效期内的不良记录保持更久，对于申请房贷有影响。
市区某房产中介经理 沈凯凯：征信记录保留的时间延长，意味着如果产生等不良行为，对个人的影响时间将会更长，有可能影响以后的买房、购车等计划，用户要更加注重征信问题。
另外，在新版征信中为防止个人信息被盗用，还新增防诈骗警告等。
总的来说，新版的个人征信报告信息更加全面、实时，不过能够隐藏的个人信息就更少了。
所以我们也建议大家，一定要保持良好的信用记录，不然产生不良记录的话，影响会更大。
新版征信查询方法：
目前，我市征信查询主要分为线上查询和线下查询两种方式。
在线上，用户可直接访问中国人民银行征信中心官网首页，点击进入“互联网个人信用信息服务平台”，选择“信息服务”，然后依照相关提示提交查询申请。提交成功后，一般24内会将对应的征信报告反馈到用户的账户中，用户在次日登录中国人民银行征信中心官网即可进行查询。
线下查询和打印可以到市行政审批中心三楼，一共有两台可供查询的机器，那么值得注意的是，用户每年只有2次免费查询打印的机会，2次以上将收取费用。
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