土拍月报 · 海门｜3月8宗地揽金超12亿元 住宅板块火热上线

海门房天下  2020-04-06 17:03

[摘要] 去年，海门市土地市场全面爆发，多宗地块都取得了优异的成绩，楼面价更是屡创新高，地价上涨，房价也水涨船高。进入2020年以来，海门市土地市场一直处于温热状态，继1月初港龙地产拿下海门市江海路东CR19032地块后，住宅板块就一直呈现蓄势待发状态，3月初厦门大唐地产的进驻成功打破了这一现状，8宗住宅用地

去年，海门市土地市场全面爆发，多宗地块都取得了优异的成绩，楼面价更是屡创新高，地价上涨，房价也水涨船高。进入2020年以来，海门市土地市场一直处于温热状态，继1月初港龙地产拿下海门市江海路东CR19032地块后，住宅板块就一直呈现蓄势待发状态，3月初厦门大唐地产的进驻成功打破了这一现状，8宗住宅用地的出让更是让海门土地市场迅速回温。

2019年3月份，海门市共成交1宗经营性建设用地，成交面积4.26万㎡，成交金额6.72亿元，2020年3月份，海门市共出让8宗经营性建设用地，总成交面积为37.58万㎡，同比上涨782.16%，总成交金额为12.56亿元，同比上涨86.9%。8宗地块均为住宅用地，成交楼面价为4799元/㎡。

土拍精彩一刻： 

1、2020年3月4日，海门市謇公湖板块CR20003地块准时出让，开拍前地块已有11轮报价，竞拍开始后，陆续有房企加价，最终经过340，共计175轮报价，由厦门大唐地产以3.47亿元成功拿下，楼面价4796元/㎡，溢价率82%；

2、2020年3月19日，中南以底价竞得海门市常乐镇三宗住宅用地，总成交金额1.93亿元，成交楼面价1361元/㎡，这也标志着省重点文化和旅游项目——“张謇故里小镇”将全面进入开发实施阶段；

3、2020年3月25日，海门市海永镇两宗住宅地块准时开拍，编号为CR20007和CR20008，两宗地块位置相近，各项规划条件也都基本一致。最终两宗地块分别被龙信和通州建总以底价竞得，总成交金额4.29亿元，成交楼面价3908元/㎡，这两宗地块将打造成上海都市圈的养老度假“世外桃源”。

来源：土拍网

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推荐理由：

招商海门国际招商海门国际16000元/平方米3.86分张謇大道东、上海路南400-176-0760 转 711732基本信息
单价	均价15500元/平方米	产权年限	70	区域商圈	海门街道
户型	四居室(160.00㎡)三居室(125.00㎡)三居室(106.00㎡)	收房时间		开盘时间	3月22日

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