[摘要] 随着长三角一体化发展国家战略深入实施，奋力打造长三角一体化沪苏通核心三角强支点城市的南通，正处在战略机遇落地转化的“风口”上，后发优势明显，是长三角区域最热门的投资地之一。作为南通融入苏南、接轨上海的“桥头堡”，肩负打造国家级“跨江融合发展试验区”新使命，苏锡通园区一体化运作启动以来，以时不我待的使
随着长三角一体化发展国家战略深入实施，奋力打造长三角一体化沪苏通核心三角强支点城市的南通，正处在战略机遇落地转化的“风口”上，后发优势明显，是长三角区域最热门的投资地之一。当前，南通正以追江赶海的姿态全面冲刺，国家规划纲要中明确的通州湾长江集装箱运输新出海口、北沿江高铁、南通新机场等重大战略性工程有序推进，南通成为上海大都市圈“1+8”核心城市和北翼门户城市已指日可待。
作为南通融入苏南、接轨上海的“桥头堡”，肩负打造“跨江融合发展试验区”新使命，苏锡通园区一体化运作启动以来，以时不我待的使命感“挂图作战”，抓好跨国和跨江两大合作，突出做好“大规划”、招引“大项目”、推进“大攻坚”、做优“大环境”四大重点，加强党的建设，夯实组织保障，绘好“作战图”，开启“新征程”。
释放动能，打造成跨国合作靓丽新地标
南通加速全方位融入苏南，苏通园区、锡通园区冲锋在前。从今年3月中旬起，这两个跨江对接苏南的园区一体化运作开始启动，苏锡通园区也于5月正式成立。这一决策，是南通落实长三角一体化国家战略和省委省政府跨江融合发展要求的务实举措，也是谋划中的全省跨江联动示范区的破题之作。
4月1日，《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》江苏实施方案正式发布。江苏省委、省政府明确，实现长三角一体化，江苏全域必须率先融合，尤其是大江南北的深度跨江联动。无论是苏通、锡通这两个省域内相邻跨江板块的联动，还是南通市域内大湾区的整合、两大家纺园区的协同发展，都为“江苏方案”贡献了“南通案例”。
跨国合作，一直是苏锡通园区的底色和基因。园区全面引进新加坡的先进理念，充分借鉴苏州工业园区的成功经验，将国际化的资源和渠道快速转化，政策、人才、资金、科技等发展要素快速汇集。苏锡通园区既继承了苏通园区苏新合作、中奥合作的跨国合作平台，又吸收了锡通园区跨江融合先行发展经验，是真正的“强强联合、万象更新”。在此基础之上，市委，市政府又赋予园区“打造跨江融合发展样板区”的新使命，将在各级层面全方位协助推进园区各项经济建设。未来，园区将秉承“两国合作、三地共建”的独特合作优势、肩扛“跨国合作、跨江融合、跨越发展”三杆大旗，成为长三角地区发展活力的产业新高地。
优势互补，为跨江联动注入新时代内涵
承载希望，强势崛起。
项目建设，是苏锡通园区的内核和动力。踏上苏锡通园区的土地，处处感受到一种澎湃动力：通富微电、神马电力、格润光伏、联钢精密机械和昌坚机器人5个项目进入试生产；音户平田汽车零部件、林泰克斯汽车零配件、厚邦医用材料项目、平高申马现代物流4个项目主体工程加速推进……一幢幢现代化的厂房和综合办公楼拔地而起，一个个项目建设蓝图正加速落地。苏锡通园区正一改时代风貌，以高新科技产业为园区注入强心剂，打造通城南滨江沿线的城市名片。
“就跨江融合的桥头堡而言，南通依托未来八条过江通道的优势，园区如何在此基础上巩固桥头堡的作用，也是我们面临的一大挑战。桥头堡的意义不仅在地理概念上，也在功能、产业等方面的辐射带动。”苏锡通科技产业园区党工委书记王凯表示，目前，全区上下正面临 “四大重点任务”：做好“大规划”，在学习新加坡理念和苏州工业园区经验基础上，明确城市发展定位；招引“大项目”，以优质项目推动园区做大总量、提升能级，加快打造全市经济发展新增长极；实施“大攻坚”，持之以恒开展环境保护、安全生产、转型发展攻坚战，不断提高园区发展内在质量；做优“大环境”，加快推进园区一体化基础设施设施建设，力争2-3年时间，基础设施建设到位、园区环境明显优化。围绕四大任务，园区紧紧围绕全面从严治党这条主线，坚持重点优先、结果导向、雷厉风行、服务为本，不断激发干事创业活力，汇聚融合发展动能。
南通“航母乐园”落地，厚植宜居宜业的沃土
今年，坐落于苏通大桥北翼西侧的“南通长江航母国际旅游度假区项目”已正式落地苏锡通，项目总投资160亿元，目前正在进行前期的概念规划设计，一期工程投资30亿元，计划于2021年开工，2022年开园；二期工程投资130亿元，计划于2022年初开工，2025年开园。这是苏锡通园区在今年“重大项目突破年”取得的又一佳绩。
该项目对标世界标准建设，规划设计和落地团队是曾参与过迪士尼、环球影城的美国RVJMA公司和上海悉地国际，业态涵盖航母爱国教育基地、狼山探索湾，主题公园等，同时集吃、喝、玩、乐，游、购、娱于一体。合作方永嘉集团副总裁、南通长江航母国际旅游度假区项目负责人戚帅表示：“如今正逢南通迎来长江经济带和长三角一体化两大国家战略叠加，深深感受到南通市良好的招商、营商、养商环境，如今更有底气和信心，按照市委、市政府对项目的定位要求——世界标准、中国特色、长江文化、南通地标，建设长三角地区竞争力的国际旅游度假区。”
“园区的整体规划是产城融合，三分之一做工业中的主导产业、三分之一做住宅，剩下三分之一做配套，配套中涉及商贸、物流、学校，医院等现代服务业。中国城市规划设计研究院正在推动整合后的规划，九月底能展开新的规划蓝图。”苏锡通科技产业园区投资促进局副局长黄海燕告诉记者。
目前，苏锡通园区还着力打造高水平的医疗配套、便捷方便的商业配套、高水准的学校资源以及优越的居住环境。8月28日上午，苏通科技产业园区江海医院、南通大学附属医院苏通分院正式启用，当天还还开设了大型义诊活动；福地广场、邻里中心已相继开业；恒大、中铁等10多个楼盘加快建设中。
大鹏一日同风起，扶摇直上九万里。再出发的苏锡通园区，正描绘一幅气势恢宏的跨江融合发展画卷。时代的浪潮滚滚向前，创业者们信心满满，士气高昂，正誓创一个激情燃烧的火红年代。
链接 ：位于苏通路东、江嘉路西、通二河南侧的R20006地块，以及位于海亚路南、江景路东的R20007地块，均由恒大地产集团倾力打造。未来计划打造成品低密住区，2块地的入市或将弥补板块内在售新房市场的空缺！
南通恒大林溪郡
南通恒大林溪郡11500元/平方米4.05分南通市苏通科技产业园区江城路与博文路交汇处400-176-0760 转 616052400-698-8066 转 716068
推荐理由：
| 南通恒大林溪郡南通恒大林溪郡11500元/平方米4.05分南通市苏通科技产业园区江城路与博文路交汇处400-176-0760 转 616052基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海门街道 |
| 户型 | 三居室(122.00㎡)三居室(117.00㎡)三居室(139.00㎡) | 收房时间 | 2022年1月1日 | 开盘时间 | 2020年4月15日 |
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