[摘要] 海门江海路地块一直都是楼市的风向标，特别是在这个改善型当道的时期，江海路沿线的高端住宅区可以说是引领着整个海门住房市场。从高端商业的进驻到公建配套资源，江海路无疑是海门未来几年间最为便捷繁华的区块之一，而沿线楼市也悄然新添成员。作为今年5月份重磅的江海路沿线土拍，就在近日公布了规划效果图，让我们一睹
海门江海路地块一直都是楼市的风向标，特别是在这个改善型当道的时期，江海路沿线的高端住宅区可以说是引领着整个海门住房市场。从高端商业的进驻到公建配套资源，江海路无疑是海门未来几年间最为便捷繁华的区块之一，而沿线楼市也悄然新添成员。
1、海欣商务大楼亮相
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海门江海路一直都是海门楼市的风向标，想必在经历了2019年的改善型住房潮后应该没有人有异议，包括今年的几场土拍似乎也与江海路有着千丝万缕的联系。
作为今年5月份重磅的江海路沿线土拍，就在近日公布了规划效果图，让我们一睹江海路沿线德式改善型住房的风采。
作为亮相的高端社区，相关地块位于海门南京路北侧、青西河南侧，与其他社区之间有天然的隔断，较为独立。
社区由多幢6层多层住宅组成，未来无论是高端洋房或者叠墅都有可能，社区户数可能创下海门社区入驻户数记录，可以说是真正做到了“低密”。
2、如今的江海路
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如今的江海路无论是东侧沿圩角河景观带的高端低密住宅区还是已经初具规模的江海路西侧高端社区，都代表着海门目前发展的方向之一。
包括海门大有境、海门人民医院、科技馆……在内的教育、商业、医疗、公建配套等资源这两年集中爆发在海门江海路板块，我之前也表达了，看好江海路在未来海门三五年期间，是海门城区不可撼动的商业、住宅中心，没有之一。
当然，相关区域的房价也是目前很多人诟病的点，改善型住房几乎都突破了“2W”大关，动辄两三百万一套的住宅并非海门刚需所能企及的高度，所以可以说是海门的高端圈层之一。
但我依旧有一个疑问，目前海门住宅亮灯率很低，伴随着明年开始的入驻人流，是不是会继续“剥削”其他区域的亮灯率？
不少人谈论环沪楼市时提到了海门，作为人口持续流出的城市之一，如果楼市几乎靠内部消化，终究是危险的“泡沫”……
我似乎觉得挺有道理……
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