众所 ，在环沪城市群中南通经济发展，城区规划飞速前进，同时环沪圈内的通州区更是被一致看好，这个区域的价值潜力也逐渐被挖掘！
年 度 总 结
2017年，通州区受到越来越多品牌开发商的关注，多宗宅地引发激烈争夺。
其中，8月份出让的城东新区2宗宅地竞争最为激烈，竞拍均超过9，溢价率分别为128%以及97%，最终均由碧桂园竞得。
环沪城市地区地价、楼面价一览
2017年通州区宅地（含商 住）成交楼面均价为3708元/㎡，较高楼面价为R2017-003地块，成交楼面价为7825元/㎡。相比周围环沪城市，通州区目前已然是价格洼地，地价基本与海门、启东持平，低于太仓、张家港、常熟、嘉善、平湖、海盐等城市持平。
2017年通州1-11月房价一览
同时，2017年，通州区房地产市场运行平稳，1-11月，全区成交商品住宅136.8万方，月均成交12.4万方，成交均价稳步上升，11月已达到9837元/㎡。未来，根据城区发展规划，区域房价或将进一步攀高。
地 块 预 告
据悉，通州城区2018年计划出让15宗地块，分布于城东新区、银河新区、老城区及高新区南区。其中，宅地7宗、商地3宗，另外高新区南区5宗地块为弹性用地，性质待定。
城 东 新 区
2018年拟推7宗地块，其中宅地4宗，均位于长江路东侧；3宗商地，均位于南山寺附近。
城东新区作为通州城市新中心，各类配套完善、优质，品牌开发商齐聚，大型综合购物中心万达广场已于12月15日开业。
银 河 新 区
2018年拟推2宗地块，均为宅地，分别位于金郊初中东侧与银河湾东侧。
银河新区定位为城西片区水网生态型居住、商业中心，2017年，随着通州老城区土地的日益少有，不少开发商将目标转向银河新区，融创、保利、较好纷纷入驻。
老 城 区
2018年拟推1宗宅地，位于翠园路东侧、人民东路南侧。
地块位于通州老城区，居住氛围浓厚，周边有老牌的大润发商圈，坐拥通州区较好的教育、医疗配套资源。同时，地块紧邻223省道，南北向贯穿通州城区，交通便利。
高 新 区
2018年拟推5宗地块，位于高新区南区世纪大道两侧，地块性质均为弹性用地，具体指标未定。
高新区南区规划定位为科技综合区，是科教和高端居住的集中区，地块周边目前已有金乐小学、文山初中、通州一等中学（四星为、省核心）等教育配套资源。
那么，崛起中的通州又有哪些规划亮点！往下看……
规 划 布 局
根据《中国制造2025通州行动纲要》，通州区的创新开发主要分为“两区一城三园”来进行。
“两区”指的是南通高新区和滨江新区；“一城”指的是南通家纺城；“三园”指的是锡通科技园、空港产业园和石港科技产业园。
南通高新区：海纳百川、视野宏阔，以智能装备、新能源汽车、新一代电子信息、汽车配件四大产业为核心；生物医药及医疗器械、航空零部件、新材料等新兴产业为支撑；电子商务、科技服务、总部经济等现代服务业为指引的产业格局。
滨江新区：以长江岸线资源合理开发为基础，打造船舶海工及配套装备、纺织新材料产业基地和省级旅游度假区。
南通家纺城：中国较大的家纺市场，核心发展家纺生产、面料研发、创意设计等产业，年市场成交额超500亿元，跻身世界一流家纺产业基地。
锡通产业园：雄踞苏通大桥北桥头堡，现代物流、装备制造、电子信息产业迈上跨江联动，创新发展的快车道。
空港产业园：以南通国际机场为依托、顺丰速运、圆通速递、华夏航空等龙头企业抢滩落户，空港物流、飞机维修配套服务、临空先进制造产业翱翔长空。
石港科技产业园：主动承接苏南先进制造业转移，高端纺织、智能装备、医疗器械、食品加工产业集群风生水起。
六大园区、六大特色、六大支柱，支撑起通州经济发展的脊梁，一个以高级别高新区为核心、科技园区为载体，创新型企业为主体的创新创业高地
正昂然崛起在江海大地上！
富力院士廷400-890-0000 转 845720
效果图
| 富力院士廷基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨江街道 |
| 户型 | 四居室(140.00㎡)三居室(130.00㎡)三居室(110.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 2017年9月29日推出1-7# | |
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