近两年南通翻天覆地的造城运动助推了楼市的发展，市场越来越紧俏、地价也越来越高，房地产市场抢房不断，开发商拿地成本也是一再飙升。如果说前两年有人问南通刚需者该在哪里买房，大多数人会不假思索地给出的答案：开发区！而今呢？这个答案有待商榷！
开发区R17043地块经过228轮厮杀，由中南联合碧桂园拿下，楼面价7950元/㎡，溢价率为51.91%。
1月16日
经过204轮大战，中南联合龙湖地产再次夺下开发区R17044地块，楼面价8017元/㎡，溢价率为50.67%。
开发区这两块地价总值均高达19个亿，此次也是龙湖地产首进南通市场，在土地供应僧多粥少的局面下，各大房企联合体拿地不仅可以有机会分羹，还可以解决地价过高一家房企难以单独承担的问题，双方实现共赢的目标。
房企拿地愈加多元化，也是楼市繁荣的一种象征。众多房企争相进入南通，这对于整个楼市发展是非常可期的，同时我们也能看出楼面价从先前的4000多一跃到如今的超8000已经让开发区的楼市进入一个全新的阶段。
随着开发区多宗土地相继出让，能达生态走廊亮相、星湖101、世茂、永旺商业崛起等等，越来越多的人开始将目光聚焦在开发区，苏通园区内品牌房企纷纷抢地，深入布局。可以预见的是目前开发区土地仍有存量，未来市场机会更大。
据了解在经济发展方面，去年南通开发区新增协议利用外资7亿美元、实际利用外资4.8亿美元；新批外资项目44个，其中总投资3000万美元以上项目15个。新签约项目82个，其中超10亿元项目5个、亿元以上项目55个；总投资180亿元的阿里巴巴云计算、总投资30亿元的上海电气国轩高科储能系统基地、总投资20亿元的中远海运、总投资10亿元的罗博特科工业4.0等重大项目成功落户。为开发区在南通“服务大上海、建设北大门”的“风口”上增创新的发展优势。
2017年10月30日南通中央创新区5大项目集中开工，分别是：医学综合体（一期）工程、南通大剧院、南通美术馆、创新初中、创新一小。项目总占地面积约656亩，总建筑面积约61万平方米，计划总投资54.2亿元。同时，开发区永旺梦乐城于2017年12月开业，继星湖101、世贸广场，为南通广大市民们又提供了一个休闲娱乐、买买买的好去处。随着未来该区域城建等设施的完善，更大地提升了整个区域的投资价值。
2018年1月19日下午，南通地铁首幅地下连续墙的钢筋笼成功吊装。地下连续墙简称地连墙，是地铁站点施工期间的围护结构，围城一圈后，在中间进行主体开挖。这也标志着南通地铁自开工后，顺利完成名列前茅个里程碑式节点，进入实质性施工阶段。
南通地铁1号线贯穿港闸、崇川、开发区，建成后，开发区将与崇川区、港闸区之间的联系更加紧密，市民出行也会更加方便。区域内众多楼盘，如中港白金公寓、碧桂园·云谷、江景瑞园、江湾国际中心、金科·廊桥水岸等项目在新的一年里价格将有可能会上升到一个新的高度。
厉害了我的开发区，不鸣则已，一鸣惊人！该区域未来发展前景不容小觑，大格局已现，且买且珍惜！
江景瑞园400-890-0000 转 848106
推荐理由：江景瑞园坐落于南通经济技术开发区南部，苏通科技产业园内，位于苏通大桥北翼，沿江公路以南，沿海高速以东，地处沪、苏、通“小金三角”的中心地段，拥享海、陆、空齐全的便捷交通，距上海、苏州均一，是南通接轨上海，融入苏南的桥头堡。
| 江景瑞园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨江街道 |
| 户型 | 三居室(128.00㎡)二居室(89.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2018年1月开盘 | |
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