[摘要] 今日上午10：00 位于海门市海门河北、圩角河西侧，起拍楼面价6532元/㎡，起拍总价约4.12亿元CR20015地块正式开拍！该地块规划性质为城镇住宅用地，与上周出让的蓝光地块（CR20016地块）仅一路之隔，各项配套十分成熟，出让年限70年，容积率1.6-1.8。上周的CR20016地块在开拍前
今日上午10：00 位于海门市海门河北、圩角河西侧，起拍楼面价6532元/㎡，起拍总价约4.12亿元CR20015地块正式开拍！该地块规划性质为城镇住宅用地，与上周出让的蓝光地块（CR20016地块）仅一路之隔，各项配套十分成熟，出让年限70年，容积率1.6-1.8。
上周的CR20016地块在开拍前就已经有了21轮报价，最后以总价9.19亿，成交价23468元/㎡，楼面价13038元/㎡，成功被苏州舜堂商务咨询有限公司（蓝光）收入囊中！历经465轮，溢价率99.59%！而今天开拍的CR20015地块在开拍前也已经有了9轮报价。
历经188轮激烈角逐，最后以总价8.36亿，成交单价23568元/平米。楼面价13093元/平米，溢价率100%，被南通万科投资有限公司竞得！
该地块周边配套与CR20016地块十分相似，紧邻在建的江海路快速通道，距海门汽车客运站仅1.8km，南北通畅，交通极为便捷。地块周边分布有文峰大世界和亚萍国际购物广场，还有海西幼儿园、能仁小学、城北小学、城北初级中学、城北医院等。
区位交通：地块北至北海西路，南至海门河，紧邻在建的江海路快速通道，距海门汽车客运站仅1.8km，南北通畅，交通极为便捷；
周边住宅：地块周边分布有中南漫悦湾、海西花苑、金色维也纳、北宸壹号馨园rc='//imgwcs2.soufunimg.com/house/2020_06/02/fa8f31a0-8d64-4abf-9664-761667b920de.jpg'>北宸壹号馨园7800元/平方米4.12分海门市江海路与红海路交汇处0513-83528069、璟园
rc='//imgwcs2.soufunimg.com/house/2020_04/16/494f3d99-47ff-4795-ae99-719947163ef6.jpg'>璟园16960元/平方米4.03分海门市宏伟北路和红海路交叉口西北角等住宅项目；
商业配套：地块周边分布有海门文峰大世界和亚萍国际购物广场，东侧是城兴农贸市场；
医疗配套：地块周边分布有城北医院，规划新中医院；
教育配套：地块周边分布有海西幼儿园、能仁小学、城北小学、城北初级中学等，海门中学距其直线距离仅2.1km；
休闲配套：地块周边分布有都市玫瑰园、海门市开福寺等，东侧是沿河风光带，东北侧即是规划的森林公园生态绿核。
相较于蓝光地块，CR20015地块城市主干道江海路，且两面临水，目前周边有北宸壹号馨园rc='//imgwcs2.soufunimg.com/house/2020_06/02/fa8f31a0-8d64-4abf-9664-761667b920de.jpg'>北宸壹号馨园7800元/平方米4.12分海门市江海路与红海路交汇处0513-83528069、璟园
rc='//imgwcs2.soufunimg.com/house/2020_04/16/494f3d99-47ff-4795-ae99-719947163ef6.jpg'>璟园16960元/平方米4.03分海门市宏伟北路和红海路交叉口西北角和蓝光项目3个新盘。由康佳开发的北宸壹号馨园在售均价16313元/㎡，主力户型103-126㎡。该盘于7月1日加推洋房和高层，当天全部售罄，等待下期加推；由龙信开发的璟园即将入市，放风价17000元/㎡，主力户型92-135㎡；由蓝光刚刚竞得的CR20016项目或于下半年入市，预估售价超过20000元/㎡。
北宸壹号馨园rc='//imgwcs2.soufunimg.com/house/2020_06/02/fa8f31a0-8d64-4abf-9664-761667b920de.jpg'>北宸壹号馨园7800元/平方米4.12分海门市江海路与红海路交汇处0513-83528069400-890-0000 转 729444
推荐理由：地处核心优质区位的北宸壹号馨园rc='//imgwcs2.soufunimg.com/house/2020_06/02/fa8f31a0-8d64-4abf-9664-761667b920de.jpg'>北宸壹号馨园7800元/平方米4.12分海门市江海路与红海路交汇处0513-83528069，是北部新城高品质居住项目，拥有多重产品形态，未来北宸壹号馨园配套环伺，以高端商务中心及办公于一体的地标建筑海门中心和星宸广场、森林公园为核心，优质教育资源和海门中医院为补充，不但能全方位满足日常生活和学习的各种需求，还能共享出行和经济价值的双重利好，是安家置业的不二之选！
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