房产热榜
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楼盘热评榜
1江城逸品价格待定351条点评
2首开紫宸江湾9500元/㎡554条点评
3龙墅官公岛12000元/㎡243条点评- 4复华文苑423条点评
- 5苏通壹号219条点评
- 6南通山水壹号178条点评
- 7月星家居4条点评
- 8通州湾 · 十里蓝院234条点评
- 9滨湖花园209条点评
- 10融创·海上桃源219条点评
海门买房装修两手抓 高高兴兴住新房
买房注意事项有很多,其中要考虑到装修问题。不能其他都考虑好了,买到手后却发现装修无法入手。买房装修两手抓,这就需要我们花费更多的精力去看房,当然,海门市民也不需要多苦恼,海门房天下小编就给大家整理了买房注意事项以及客厅装修禁忌,让您高高兴兴入住新房。 1、地板砖不应低档化 在家居装潢中,地板砖是一项大宗开支,可伸缩性极大。地板砖价高的有上百元,价低的只有几元一块。为了节约开支,许多工薪阶层不舍得花钱买高档地板砖。 事实上,这是一大失误。首先地板砖是易磨损件,如果太便宜,则不耐磨,时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。其次太便宜的地板砖不防滑,很容易滑倒,造成意外伤害。所以在购买地板砖时,起码要中档以上的。 2、买电线、水管不要图便宜 在整个住房的装潢中,电线、水管也是一项大支出。一些工薪族在这一项支出中,有节支的想法,往往不太关注质量,而只看重价格。这是一个重大失误。电线、水管如果质量不达标,装潢后将会带来极大的安全隐患。所以,工薪阶层在购买电线和水管时,都不能降低标准,而应该购买高质量的电线、水管,以保证安全。 3、客厅空间不要窄小 客厅的设计,制造宽敞的感觉是一件非常非常重要的事情,
房天下2016-03-15
听说海门会买房的人都选择这样的楼层
如今买房子,除了选地段、选户型,还要选楼层。随着高层越建越多,看到那么多的高楼大厦,你会不会对于选择哪一层房子 而产生疑虑呢?选楼层也是需要技巧与实际经验的,若你在此处毫无经验,不妨来看看会买房的人都是如何选到好楼层的。听说海门会买房的人都选择这样的楼层,一起来看看吧。 选楼层1/3至2/3之间 选单元要考虑周边未来变化选户型灵活好变的优 在楼市后一个销售季,各大开发商纷纷出手推出新盘,以期在年终收官之际有所收成。但对于买房人来说,面对五花八门、形形色色的楼盘、楼座、户型,能够挑选一套称心的房源是他们 的目的。然而,由于开发商出于利益目的进行误导、买房人专业知识欠缺,使这一看似简单的选房行为变成一桩难事。那么如何顺利地选到自己心仪的房源?在选房时应该注意哪些细节?哪些户型更合理、实用?上周末,本报记者通过跟随买房人亲历、专家答疑解惑,为即将买房的您提供 现场的选房信息。 在一个社区中,哪栋楼是 的?五花八门的户型中哪个是适合自己的?住在社区的哪一面可以规避周边噪音的困扰?为什么一个单元中每高出一层就要加收房款?选房难题困扰着所有并不专业的买房人,尤其是在“一房难求”的当下,这套房很可
房天下综合整理2016-03-15
海门经济人看过来 “好口碑经济人”功能上线啦
房源发布之后,查看量、电话量比别的经纪人少怎么办? 房源发布上架后,想得到更好的位置优先展示怎么办? 业主对房源不放心,想让业主优先选择我的房源怎么办? 那么,您的机会来了,参加海门“好口碑经纪人”评选就能轻松实现房源优先展示,且房源倍受业主青睐! 1、“好口碑经纪人”具体是什么样的东西? “好口碑经纪人”经纪人是房天下房天下通过评选排名授予使用“房天下帮”经纪人的荣誉称号,旨在为业主甄选出放心经纪人、放心房源。 2、“好口碑经纪人”是怎么评选出来的? “好口碑经纪人”由使用“房天下帮”经纪人在房天下的积分进行排名评选前10位,每月更新一次。 积分组成说明: ①、网友投票数:1票=20分;②、购买房天下帮产品现金金额:1元=10分;③、购买房天下产品金额:1元=1分。 3、若成功评选为“好口碑经纪人”后有什么特权? ①、获得本期“好口碑经纪人”荣誉称号,并在二手房首页通栏展示一个月;②、经纪人房天下个人店铺获得专项推广一个月(位置如下图);③、“好口碑经纪人”个人专访;④、推荐优质购房意向客户;⑤、根据合格房源量赠送房天下帮置顶。 注:以上宣传内容均需上榜经纪人提供相关素
房天下2016-03-15
2016海门买二手房流程及注意事项早知道
买二手房注意事项都有哪些?二手房交易流程又是怎样的?住房公积金如何贷款买二手房?这些问题是不是一直困扰着想买二手房的市民?2016年想买海门二手房的市民们注意啦,海门房天下小编整理了海门二手房的交易流程及注意事项,希望大家看完后能对买二手房有一定的了解,并能少吃亏,买到称心如意的好房子。 1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 4、立契 房地相关部门根
房天下综合整理2016-03-15
海门科普:电视背景墙常用的10种材料
春天就要来啦,正是装修的好时节,海门业主们看过来,电视背景墙的科普小知识来啦,电视背景墙常见的10种材料你知道吗?和海门房天下一起来看看吧! 看看这些电视背景墙有没有打动你的心的! 电视背景墙,是从公共建筑装修中引入的一个概念。它主要是指在客厅、办公室、卧室主要的有一面墙能反映自己的形象和风格。电视背景墙是居室背景墙装饰的重点之一,在背景墙设计中占据相当重要的地位,电视背景墙通常是为了弥补家居空间电视区背景墙的空旷,同时起到修饰电视区背景墙的作用。 之前的装修电视背景墙会做各种造型,凸显主人的情趣与风格。后来电视背景墙装修越来越简单了,造成这种现象的原因有好多种,比如买房的人们都年轻化了,他们不再喜欢以前那种中规中矩的装修,就喜欢随意的装饰。 还有就是做像以前那样做一个造型的价格不菲,并且几年后不喜欢了换起来也很麻烦,如果是墙体彩绘,只需要对墙面根据装修的要求进行处理,就可以在上面进行绘制了,并且一幅完美的墙体彩绘下来造价也很便宜。另外轻装修,重装饰得到提倡,在这样的愿求下墙体彩绘出现了,一时间受到年轻一代的追捧,迅速在装修行业扩展开来。 1. 油漆、艺术喷涂 油漆、艺术喷涂的原理很
房天下2016-03-15
海门业主必看案例:说好的终身质保只剩一年?
日前,陈先生通过中介公司看中了一套二手房,交了两万元定金,才发现原本承诺的装修终身质保其实只有两年时间。这让陈先生很是恼火,并向中介公司提出解约,可是中介公司却表示,解约可以,但是定金不能退。陈先生该如何维权?二手房交易过程中,应注意哪些问题? 事件回顾: 陈先生想买一套可以尽快入住的房子,所以带装修的二手房是陈先生的重点目标。3月4日,在某中介工作人员的带领下,陈先生看中了一套70多平简单装修的房子,100万的价格也在陈先生的预算之中,并且房东承诺,装修是终身保修的。但当陈先生提出看装修合同时,房东并不情愿,中介人员也肯定了房东的话,表示事后会帮忙核查。由于对中介的信任,陈先生当场签下了合同,并在第二天付了2万元的定金。 3月11日,在现场清点物品时,陈先生再次提出想要看装修合同。这次,房东同意了。然而,查看合同后,陈先生就觉得自己被骗了。 “上面写的是两年内免费维修,3至6年内有偿维修,根本不是终身保修。”陈先生看到,合同从2015年4月开始生效,这样算来,免费质保期只剩下一年时间。这时,陈先生也注意到,房间的墙壁有裂缝的情况,一些家具已经掉漆,地板也有部分翘了起来。 “房子装修
房天下2016-03-15
海门楼市抢先知 两会剧透六大政策信号
2016的“两会”议程已经接近尾声。“去库存”“高房价”“限购”“房地产税”等楼市议题成为了今年两会代表、委员以及媒体为关心的话题。从出席两会的代表委员们的谈话中,透露出的楼市政策信号你知道么? 信号一:限购 一线城市将大概率出台调控措施 住房和城乡建设部部长陈政高在两会期间表示,当前房地产市场呈现三个显著特点:一是去年以来房地产销售实现企稳回升,今年1、2月份仍然保持这个态势;二是城市间的分化严重;三是待售面积规模大、房地产库存高,库存增速也很快。陈政高在两会的公开发言高度概括了中国房地产市场目前呈现出来的两极分化的特征。 针对一线城市房价增速较快的问题,陈政高表示,对于一线城市,将继续实行严格的限购政策,实行严格的差别化税收政策;增加土地供应面积,及时披露信息,稳定预期;增加中小套的数量;打击交易中的违法违规行为。 信号二:增加土地供应 一线城市将以此稀释房价上涨预期 国土资源部部长姜大明在两会期间表示,将采取分类调控的原则,增加一线城市的土地供应面积。近一线城市房价上升快,引起关注,为防止异常交易推高房价,全力支持一线城市地方政府调控措施。 由于此前房地产市场的不景气,包括北上
房天下综合整理2016-03-14
一二月楼市销量陡增 海门三月行情可期
2016年刚刚开始,“去库存”政策频繁轰炸中国楼市。3月12日,国家统计局发布网站发布了 2016年1-2月份房地产开发和销售数据,数据显示,今年1-2月份,中国商品房销售面积和金额同比分别增长 28.2%和43.6% ,而 去年12月份,中国商品房销售面积和金额同比分别增长6.5%和14.4%。 楼市旺季已然到来,金三银四行情如何?是否会继续破除库存冰山? 一二月楼市销量陡增 海门三月行情可期 国家统计局投资司高级统计师李皎指出,政策效果累积显现,前期需求集中释放,居民住房消费升级,导致商品房销售明显加快。 李皎分析认为,今年前两个月楼市销售陡增的主要原因有三: 一是政策效果累积显现, 前期需求集中释放。去年以来,中央陆续出台了降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列政策,经过去年一年商品房销售市场的温和回升,部分需求结束观望入市,消费者购房意愿被激发,一线城市市场升温明显,部分二线热点城市销售翻番。 二是居民住房消费升级 ,改善性住宅成为拉动增长的主要动力。1-2月份,住宅对全部商品房销售面积增长的贡献率达95.0%。其中,90平方米以上的大中户型住宅的贡献率为76.6%。 此
房天下综合整理2016-03-14
海门买房非毛坯or毛坯?优劣详解拯救选择困难
买房时,不少海门业主都会纠结,是买非毛坯房呢还是毛坯房呢?选择恐惧症患者更是深受折磨。不要急,海门房天下帮您解决这个难题,非毛坯房VS毛坯房优劣大PK,看看谁才是你的菜! 海门买房非毛坯or毛坯?优劣详解拯救选择困难 1.装修 非毛坯房:省时省力,买好家具基本可以拎包入住,完全不必自己考虑装修的问题,不必选择设计公司,不必跑建材市场,不用提放施工队偷工减料,总之,想省心时间又不充足的业主们可以购买非毛坯房。 毛坯房:毛坯房的可塑性更强,对于房屋装修注重个性化的业主一定要选择毛坯房咯,年轻人如果时间充足,自己跑跑建材市场挑挑材料也是十分有趣的事。另外,还能够把控装修中的各种风险,建材选择的品牌质量都是自己说了算,完美主义者的不二之选。 2.成本 非毛坯房:非毛坯房由开放商统一购置建材,聘请施工队等,成本要比市场价格低20%左右,但是由于带装修约偏高,所以总体算下来还是比毛坯房装修要贵的。 毛坯房:自己把控装修成本,总体看来比较省钱,但是需要付出的是时间成本。如果自己或家人有时间帮忙选材啊,监工啊,毛坯房还是不错的选择。 3.环境 非毛坯房:购房人一般都急于入住,所以整个小区的装修时间相
房天下综合整理2016-03-14
2016 房贷计算器 海门买房月供是多少?
海门月供多少才能买得起房?这是很多在海门生活的老百姓关注的问题。今天我们就为大家解释一下,看看近大行的房贷利率情况和一些相关政策等等。 重要的是给你一个计算器,帮您计算各种房贷。 房天下房贷计算器 http://newhouse.fang.com/house/tools.htm 首先我们先来了解一下程度5大行利率调查情况: 提前还款计算器 http://newhouse.fang.com/house/tools_tqhk.htm 但是对于许多买房者来说,这点信息分析仍然起不了什么大的作用,因为没有把和买房者直接的首付、月供金额算出来,就体会不到这个房贷利率的影响所在。就像刷卡没东西总是不怎么心痛钱一般,所以我们还是要利用房贷计算器新2015来为我们计算出一个真实的数字,而这些利率情况只是一个辅助活动。 公积金贷款计算器 http://newhouse.fang.com/house/tools_grzfgjjdk.htm 那么到底程度要月工资多少才能买的起房呢?某国内知名招聘网站近日发布新人才供需报告显示,北上广深仍是求职者趋之若鹜之地,而一线给出的薪酬,也远高于其他城市。其中,上海以
房天下2016-03-12
