房产热榜
楼盘热评榜
- 江城逸品价格待定322条点评
- 首开紫宸江湾9500元/㎡525条点评
- 龙墅官公岛12000元/㎡214条点评
- 4复华文苑394条点评
- 5苏通壹号190条点评
- 6南通山水壹号149条点评
- 7月星家居4条点评
- 8通州湾 · 十里蓝院205条点评
- 9滨湖花园180条点评
- 10融创·海上桃源190条点评
楼市重磅!通州限价地块已上架!海门限价还远吗?
还记得前两天官宣,海门与通州即将进行楼市双控,大家对于海门未来的楼市充满着期待与希望,话音未落,通州区土拍已开始限价,海门还会远吗? 重磅消息!通州区开始限价! 还记得这场掀起海门楼市舆论的政风行风热线吗? 10月29日,就是从这里开始官宣海门与通州将实行楼市双控,即限制地价与限制楼盘销售价,根据目前南通实行的限价规则。 同区域的楼盘原则上每年的涨幅不得超过3%-5%。 就这短短还不足以让我们喘息的几天内,通州区出现了首宗限价摇号地块! R2020-026地块起拍地价为11368元/㎡,设置了限价13374元/㎡,折合楼面价为7430元/㎡,房屋限价精装为18119元/㎡,毛坯为16119元/㎡。 通州的已经来了,海门的还会远吗? 近期可以说海门土拍市场火热且出让土地众多,似乎是双限前"最后的疯狂"。 目前无论是海门河北、江海路南段还是最近火热的理想城北相关地块,海门破万的起拍楼面价让人不禁对于海门楼市限价的成效有些担忧。 上周上架的CR20027地块是海门土拍历史上起拍价的地块,也是海门土拍历史上唯二起拍价土拍"2W"的地块,有这样表现的地块上次还是海门河北万科竞得的CR20021
海门楼市观察2020-11-08
高能剧透!海门临江新区又一含金项目来了!
近日,海门自然资源和规划局发布了《临江新区沿江公路西、海创路北侧A地块项目修建性详细规划(草案)》: 临江新区沿江公路西、海创路北侧A地块项目修建性详细规划(草案)已于目前编制完成,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》的规定,从即日起对规划草案进行批前公示,广泛征求社会公众意见。公示时间:10天(2020年11月5日至2020年11月14日)。 意见或建议应在公示期限内提出,未反馈,将视为无意见,为确保意见或建议真实有效,便于我们及时反馈情况,请提供真实姓名和联系方式。规划组织编制机关:南通市海门自然资源和规划局。监督电话:0513-68908187电子邮箱:hmcsgh@126.com A2地块效果图(草案) 鸟瞰图 透视图 总平面图 从具体参数看出,该地块内A1住宅部分将主要打造18栋低密度联排作品: A2部分则将主要打造配套公建及商业部分: 值得注意的是,该规划组织编制单位为南通蓝成市民地产开发有限公司,该公司在临江新区已拿下3宗地块: 根据规划要求,这3宗地块居住建筑立面、造型设计应符合中式建筑风格,建筑色彩主要以灰白色调为主,搭配应协调、和谐,小区景观主
海门印象2020-11-08
海门首条隧道即将施工!这部分人可领取补偿金!
根据江海路快速化改造工程建设计划和北城建设指挥部工作部署,定于2020年11月16日对江海路快速化改造工程隧道段(丝绸路-江海路圩角河大桥)实时封闭施工。为切实保障群众生命财产和工程施工安全,现将有关事项公告如下: 1.该路段施工期间两侧紧邻道路商铺须关闭停业。11月10日开始,海门街道办事处会同北城公司组织实施该路段紧邻道路商铺的封闭。同时,由道路商铺所在社区现场核实后发放已签约商铺的停产停业补偿金。 2.请该路段两侧紧邻道路商铺户主(承租人)提前做好商铺腾空、户外设施清理、防火防盗等准备工作,积极配合施工人员实施商铺封闭等工作,未关停而造成的损失自行承担。 请各位户主、承租人予以配合,不便之处,敬请谅解! 去年,海门北部新城建设指挥部办公室就曾发布公告,江海路快速化改造工程隧道段(丝绸路至秀山路)计划于10月上旬开工建设,预计建设周期30个月,采取全线围挡封闭措施,将造成周边市民出行不便以及周边商铺的停产歇业,希望大家理解和支持重大市政基础设施工程建设。 对于市民关注的,江海路快速化改造工程是否会对周边老旧房屋构成影响,早在2018年,区住建局和高新区曾牵头,委托鉴定机构成立了入
海门印象2020-11-05
邻里中心+幼儿园+住宅!起拍楼面价10081元/㎡ 海门63亩商住地挂牌!
刚刚,南通海门区再度挂牌一商住地!地块起拍单价18146元/㎡,起拍楼面价10081元/㎡。 地块出让信息 CR20028地块位于海门区瑞江路东、黄海路北侧,出让面积42430㎡,容积率≥1.6且≤1.8,建筑密度≤25%,绿化率≥35%,为商住用地,起拍单价18146元/㎡,地块将于12月2日正式开拍。 ◎图源:南通市国有建设用地使用权网上交易平台 地块规划条件 根据地块规划要求: 1、竞得人不允许建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目 2、规划住宅建筑高度须大于15层且不大于80米;3、地块内配建邻里中心,建筑面积不少于5000㎡(含生鲜超市、药房、零售、服务于居民日常生活的经营设施等);4、幼托:配建建筑面积不少于200㎡ ◎ CR20028地块规划条件 地块周边配套 CR20028地块东至浦江路、西至瑞江路,距离海门区人民政府仅2.6公里,沿黄海东路可江海路,出行便捷;◎地块大致位置图 【教育资源】东洲国际学校、经济开发区民主小学、新教育小学、海门实验学校;【商业资源】欧尚、龙信广场、商和休闲商业广场;【医疗资源】海门友好医院
南通房观2020-11-04
要火!近18万㎡!海门城北打造滨河花海景观!
今天,记者从相关部门了解到,总面积达17.9万㎡的圩角河西侧绿地工程全面启动。完工后,该工程将给市民带来美不胜收的滨河花海景观。 据海晟集团园林公司介绍,圩角河西侧绿地工程是2020年城建绿化项目,总面积达17.9万㎡,总投资9000万元。工程已全面启动,具体实施范围位于中南漫悦湾小区周边及海门河北侧至G40。该项目设计理念是打造一条生态、有活力的城市滨河绿廊,贯穿滨河绿地的园路两侧种植樱花等花叶植物,展现出一幅滨河花海景观。搭配种植垂丝海棠、紫薇、花石榴、丁香、月季等植物,突出四季有花的整体景观效果。 沿河岸设置人形步道及亲水平台,同步建设景观廊架、儿童游乐区等,供居民游玩休憩。跨海门河建设步行景观桥,连接南北区域。此外,海门河与圩角河交汇处西南侧将建标志性铜牛雕塑,体现海门人民的坚韧与勤劳,营造一个具有文化精神的空间。 目前,该项目的硬质广场基础已完成90%,园路基础完成50%,绿化开始进场种植。此外,漫悦湾小区周边的绿化工程预计将于明年春节前完工。 合鸣苑 400-698-8066 转 614239 推荐理由: 合鸣苑基本信息 单价 均价20000元/平方米 产权年限 70 区
海门融媒体中心2020-11-04
【土拍】重磅!海门出让两宗商住优质宅地,成交总价6.79亿!
今天上午10点,海门CR20024地块和CR20025地块正式开拍!其中CR20024地块位于江海路西、东布洲路北侧,土地面积26730㎡,容积率1.6~1.8,绿化率大于35%,起拍楼面价高达10950元/㎡, 未来或将建设小高层项目。CR20025地块位于海门正余镇千河路南、双东路东侧,土地面积17819㎡,容积率1.6~1.9,绿化率大于30%,起拍楼面价676.84元/㎡。 CR20025地块信息 CR20024地块信息 经过36轮报价,CR20025地块以楼面价861.05元/㎡、总价0.29亿元被江苏玖卓地产开发有限公司收入囊中。 CR20025地块报价记录 CR20025地块成交信息 CR20025地块位置信息 该地块位于海门正余镇,靠近S335省道,交通便利,周边竞争楼盘不多,只有海门智汇雅苑项目和荣和园项目。 荣和园 400-698-8066 转 711950 推荐理由: 荣和园基本信息 单价 均价7500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 正余镇 户型 四居室(140.00㎡) 三居室(117.00㎡) 二居室(93.00㎡) 收房时间 2022年6月 开盘时间
海门房天下2020-10-30
重磅!成立房地产领导小组!对海门区、通州区房价实行双控!
昨天(10月28日)中午,南通市住房和城乡建设局党组书记、局长王开亮带领房地产市场监管、物业、工程质量、安全生产、住房保障等处室的负责人走进《民心专列·政风行风热线》直播室,围绕百姓关注的房价、房屋质量等问题做了详细回应。 不少市民反映在交通机遇叠加的背景下,南通房价居高不下,有继续上涨的趋势,百姓感到"高不可攀",希望南通市住房和城乡建设局能够控制房价、地价。就此,主持人石颖延伸话题向南通市住房和城乡建设局党组书记、局长王开亮提问: 1、能否限定房价? 2、限价后是否影响房屋质量? 3、赶工期是否会影响房屋质量? 荣和园 400-698-8066 转 711950 推荐理由: 荣和园基本信息 单价 均价7500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 正余镇 户型 四居室(140.00㎡) 三居室(117.00㎡) 二居室(93.00㎡) 收房时间 2022年6月 开盘时间
海门印象2020-10-29
【海门腾飞】董明珠为何来海门考察?其实海门已经有格力电器资金‘影子’&三大猜测!
前天下午,市委书记徐惠民在海门区会见珠海格力电器股份有限公司董事长董明珠一行。(为何会在海门区会见呢?) 会议上董明珠表示: 次到南通,就被南通蓬勃的发展势头所感染,南通各级领导干部干事创业的激情以及良好的营商环境让人印象深刻。 当前,南通已经成为长三角最有活力、潜力的区域,倍受企业关注。格力电器将组建专门团队,深入调研南通产业格局,推进现有项目加快实施,同时找准合作切入点、落脚点,进一步加强沟通交流,在装备制造、核心零部件生产等方面寻求更多合作机会,加快布局长三角地区。 在通期间,董明珠一行实地考察了招商工业海门基地,参观了海工装备制造区、极地探险邮轮等。 相信绝大多数人,百思不得其解:为何格力电器董事长选择在海门考察,而非南通市区(苏通产业园or锡通科技园or中创区....)呢? 百科:格力电器 珠海格力电器股份有限公司,成立于1991年,是一家集研发、生产、销售、服务于一体的国际化家电企业,拥有格力、TOSOT、晶弘三大品牌,主营家用空调、中央空调、空气能热水器、手机、生活电器、冰箱等产品。2016年格力电器实现营业总收入1101.13亿元,净利润154.21亿元,纳税130.
海门新视角2020-10-29
简单粗暴!起拍楼面价高达10480元/㎡ 海门理想城北侧地块出让
近日,海门城区又又又有地块挂牌出让,这一次"面粉"价格依旧烫手,又会吸引多少开发商豪掷千金呢? 本次出让的地块编号为CR20027,位于瑞江路东、黄海路南侧,就在海门理想城北侧,出让面积:45552㎡,容积率:1.8~2.0,绿化率≤35%,起拍楼面价高达10480元/㎡,要知道在其不远处沁园地块,当时的成交楼面价才10604元/㎡。 该地块规划住宅高度40~80m,设置不少于600㎡的室外活动场地,配有1200㎡城市社区公共服务中心,社区居家养老用房不少于600㎡。 荣和园 400-698-8066 转 711950 推荐理由: 荣和园基本信息 单价 均价7500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 正余镇 户型 四居室(140.00㎡) 三居室(117.00㎡) 二居室(93.00㎡) 收房时间 2022年6月 开盘时间
海门印象2020-10-28
海门这个商品房小区电梯‘罢工’频繁,物业不作为?
网友爆料:海门宏日**小区电梯坏到让无数业主已经拿它没办法了,三天两天都在坏电梯,物业也会安排人员来修,一直处在修,修,修的状态,十几年的电梯一直坏如何才能根本解决这个问题呢?12345业主们电话也打过无数次,依然没说法,政府部门出面也都没有用,让积极交了物业费,买房交了一大笔维修基金的百姓如何寻找安全出家门,开心回家的出路! 电梯维修费谁来承担? 根据《物权法》第七十六条,筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。 也就是说:"业主既然已交了公共维修基金,当公共设施需要维修时,只要经过三分之二以上业主同意,就应该动用公共维修基金。"你们家小区的物业怎么样? 物业的重要性显而易见:不仅可以提升业主的幸福感,更可以在一定程度上提升小区二手房房价。 海门地区据小编周边朋友反馈:龙信物业、万科物业、中南物业、、、都是海门相对专业正规的物业管理公司,尤其龙信物业最为严格。 海门宏日阳光小区物业是南通万科物业管理公司吗???? 荣和园 400-698-8066 转 711950 推荐理由: 荣和园基本信息 单价 均
海门新视角2020-10-26